名古屋・愛知・岐阜・三重の相続・遺言の手続き無料相談

相続した不動産の売却

相続した不動産の売却プラン

不動産を相続して名義変更した後に、売却をしたいというお客様には、相続不動産売却プランがおすすめです。
不動産の相続登記から、売却の手続きまで、丸ごとおまかせいただけるパックプランになっています。
お客様のご要望に応じて、不動産会社をご紹介させていただいたり、売却の手続きをスムーズにすすめるサポートをさせていただきます。

  • 実家を相続したけど自分はほかに持ち家があるから売却したい
  • 現金・預貯金が少ないので、相続税の支払いや生活費のために売却して現金化したい
  • 親から相続した土地だから、大切に使ってくれる人に引き渡したい

というご希望をお持ちの方は、是非ご相談ください。
394968

信頼できる不動産会社をご紹介

お客様のご希望をお伺いする中で、当事務所とお取引がある不動産業者の中から、安心・信頼できる不動産会社をご紹介させていただきます。
安心できる大手の不動産会社がいい、地元に強く小回りがきく業者がいい、などのご要望があればお伝えください。
不動産屋には、それぞれ得手不得手があります。
たとえば、分譲用地やマンション用地としてハウスメーカーや分譲業者・ビルダーに販売するということが得意な業者や、広く販売をかけて一般個人の方から買い手を探すことが得意な会社など、さまざまです。
また、時間をかけてでも高く売りたいというご希望か、納税資金などのために早めに売却したい、不動産会社に買い取ってもらいたいというご要望も対応できます。
今までたくさんのお客様をご紹介させていただきましたが、皆様とても満足していただいており、自信をもっておすすめできる、信頼の不動産会社をご紹介させていただくことができます。

手間なし安心査定

不動産の売却にあたっては、しっかりとした査定書を出させていただきます。
近隣の相場や、過去の取引事例を調査して、調査内容をもとに、査定書を作成します。
最終的には、査定書の金額を参考に、売却の売り出し価格は、お客様のほうで決定できます。
不動産業者とのやり取りが不安ということであれば、私たちが間に入って客観的にアドバイスをしたり、契約の際に立会いをしてサポートすることも行っていますのでご安心ください。

家の片付け・処分もサポート

不動産の売却の際に、家の中を片付けて、リサイクルできるものは売って、不用品は処分して…ということが必要になってきます。
当事務所では、家の中のこまごまとした物のリサイクル買取り・不用品の処分についても、提携業者にてサポート可能です。
本・衣料品・食器・CD・家電製品などのリサイクルと、家具や布団などの処分を一度にまとめて手続きできますので、とても便利なサービスとなっています。
住宅塗装

解体や測量の手続きもおまかせ

家を売却する際に、建物の築年数が古く、解体して更地にしてから引き渡しをしないといけないという場合や、確定測量をしてから受け渡しをする必要があるという場合にも、提携の解体業者、土地家屋調査士事務所にて一括して手続きをおまかせいただくことができます。
売買の契約が決まったら、スピーディーに引き渡し・決済に進めるように、信頼できる業者をご紹介いたします。

売却時の名義変更も一括おまかせ

相続で不動産の名義変更をした場合、新しい権利証(登記識別情報)が作成され、不動産の売却時には、その権利証を使って、手続きを行うことになります。
また、売却にあたって、印鑑証明書を用意してもらったり、売買用の書類に署名捺印をしてもらったりと、様々な手続きが必要になります。
そこで、相続から売却の名義変更までを一括してお任せしていただくことで、面倒な手間を一気に省き、スムーズに売却して引渡までの手続きを進めることができます。

不動産の売却後の税金のご案内も

不動産を売却した場合、もともとの契約書の有無や必要経費などにより、売却にかかる税金・譲渡所得が発生する場合があります。
税金についても、どのような手続きが必要になるのか、どういった書類を用意する必要があるのか、また、提携の税理士で譲渡所得の申告のご案内や手続きを進めていただくことも可能です。

その他、不動産の売却に関する手続きについて全面的にサポートいたしますので、ご安心ください。

 

わからないこと、お困りのことがございましたら、
お電話またはメールでお気軽にご相談ください。
手続きの費用のこと、どのくらい日数がかかるのかなど、
どんなことでもかまいません。
○○のことで相談したい、というだけでも結構です。
お問い合わせいただいたご相談につきましては、
親身に、丁寧にご対応させていただきますので、
遠慮せずになんでも聞いてください。
相談無料、土日祝日・夜間も営業しております。
名古屋駅から徒歩5分。お仕事やお買い物のついでにご利用ください。
お問い合わせ、お待ちしております。

 
相談専用ダイヤル☎ 0120-889-719

(年中無休 朝9時~夜8時)

 
 
 

 

相続不動産の売却の関連ページ

不動産の名義変更と相続登記

お気軽にお問い合わせください!相談専用ダイヤル TEL 0120-889-719 年中無休 朝9時~夜8時

相続ならお任せください

相続ならお任せください

相続・遺言のことは
お気軽にご相談ください!

【名古屋駅オフィス】
名古屋市中村区名駅3丁目21-4
名銀駅前ビル4階

【緑オフィス】
名古屋市緑区亀が洞1丁目707
駐車場あり(2台分)

どんな相談ができるの?

相続の相談・手続きの一例をご紹介します。

  • 預貯金の相続手続き
    (ゆうちょ銀行やUFJ銀行など金融機関の残高証明取り寄せ、預金の解約・名義変更)
  • 不動産の相続手続き
    (土地・建物の相続登記)
  • 有価証券の相続手続き
    (証券会社の解約・名義変更)
  • 株式・投資信託の相続手続き
    (証券会社の解約名義変更)
  • 生命保険金の請求
    (死亡保険金の請求)
  • 相続税の相談
    (相続税・贈与税のご相談)
  • 相続税の試算
    (将来の相続税の試算と対策)
  • 準確定申告
    (被相続人の死亡時までの確定申告)
  • 相続税の申告
    (相続税の申告・特例など)
  • 相続放棄の申述
    (借金を相続しないため相続放棄申立て)
  • 遺言書の作成
    (公正証書や自筆による遺言の作成)
  • 後見の手続き
    (任意後見の契約書作成、成年後見の申立て)
  • 家族信託の手続き・民事信託の相談
    (信託契約書の作成)

対象地域

名古屋あんしん相続相談センターの相談対象エリアは、以下の地域です。
【名古屋市内全域】
名古屋市緑区,天白区,瑞穂区,昭和区,千種区,熱田区,守山区,名東区,中川区,名古屋市中区,中村区,名古屋市西区,名古屋市北区,名古屋市東区,名古屋市港区,名古屋市南区

【名古屋の近郊】
愛知県愛知郡東郷町,豊明市,みよし市,日進市,大府市,東海市,知多市,刈谷市,知立市,豊田市,長久手市,安城市,岡崎市,東浦町,半田市ほか
【愛知県、岐阜県、三重県】
愛知・岐阜・三重にお住いの方であれば、幅広くご相談を受け付けています。 また、東海地方にお住いでなくても、実家が名古屋エリアにあったり、相続財産が愛知県内にあるなど、東海エリアに関連する方でもご対応可能です。
ご相談お待ちしております。
PAGETOP