亡くなられた方名義の千種区の不動産の相続事例

• 相続手続き（遺産分割・預貯金・不動産）
• 2021/7/20
• 2022/3/30

不動産を相続した時の名義変更（相続登記）

亡くなられた方名義の不動産の相続登記もお伝えしましたが、不動産を相続により取得した場合、相続登記（名義を書き換える変更登記）をしなければなりません。

「相談者Hさんからのご相談」

この前、父と永遠のお別れをしました。そして、そのあとを追うように母に旅立たれ・・・。父名義で千種区の不動産があり、現在も私と弟が住んでいます。相続人は、私と弟の２人です。
Google先生で調べたところ、遺産分割協議をすると書いてありました。どのような協議なのでしょうか。

お父様が亡くなりすぐにお母様も亡くなってしまった場合の相続

2人分の遺産分割協議をしなければなりません。
このように立て続けに相続が起こる場合を『数次相続（すうじそうぞく）』といいます。
相続が重なった場合の遺産分割協議書の書き方について、簡単にご説明いたします。

『数次相続の場合』

遺産分割協議書作成についてもご相談ください

遺産分割協議を亡くなった方（被相続人という）ごとに別々に作成しても、まとめて作成しても、どちらでも問題はありません。相続人が同じであれば、1回でまとめて作成するほうがいいと思いますが、状況に応じて対応することをおすすめします。

数次相続の遺産分割協議書の書き方

数次相続の場合、あとで亡くなった「被相続人」は当初に亡くなった人の「相続人」の立場になります。そして、2番目に亡くなった被相続人は「相続人兼被相続人」と表記します。
また、相続人についても、1人分の相続人の立場の人と2人分の相続人の立場の人が発生する可能性があります。1人分の相続人の場合には単に「相続人」と表記すれば良いのですが、2人分の相続人の場合には「相続人兼○○○○の相続人」というように表記します。

このように数次相続が発生すると、相続人調査も複雑になります。
遺産分割協議書の作成方法や相続登記の対応もわかりにくくなります。
まずは名古屋相続相談所へご相談ください。

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(担当：今中)

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